Купить квартиру — это важный шаг в вашей жизни.

Как и в любом процессе покупки здесь есть свои нюансы. Возникает множество вопросов когда вы хотите купить жилье  на вторичном рынке или на первичном.

Купить квартиру - это важный шаг в вашей жизни.Что нужно знать, чтобы правильно купить квартиру ведь процесс покупки, как и в новостройке так и на вторичном рынке очень похож.

 

Для начала вам нужно определиться, какую именно вы хотите квартиру.

Купить квартиру - это важный шаг в вашей жизни.

Опрашивать знакомых, которые уже купили квартиру или планируют также купить, что им известно о застройщиках и ценах на рынке, учитывайте, что цена может меняться каждый день.

Узнать информацию можно на различных интернет порталах, но не всегда информация, размещенная не в официальных сайтах застройщиков является действительной.

Точную информацию можно узнать обратившись в центр продаж или агентство недвижимости. Здесь вам помогут квалифицированные работники, которые владеют достоверной информацией на момент вашего обращения.

Стоит ли пользоваться услугами посредника и риски без него?

Купить квартиру - это важный шаг в вашей жизни.

Единственный риск, который может Вас постигнуть на рынке недвижимости признания договора о покупке недействительным, но если вы покупаете квартиру в новостройке то такого риска нет и все же договор вы можете взять с собой на ознакомление и передать юристу для проверки.

Проверка истории квартиры — это ваша безопасность.

На первичном рынке понятно, что недвижимость не будет иметь никакой истории потому что у нее не было еще никаких владельцев.

На вторичном рынке необходимо проверить выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; сведения о зарегистрированных в квартире граждан; наличие решений опекунских советов; дееспособность участников предыдущих сделок с квартирой; историю предыдущих сделок, особенно если квартира продавалась несколько раз за короткий промежуток времени.

С чего все-таки начать процесс приобретения будущего дома?

Вы решили купить квартиру без посредника, а значит вам выпадает большая возможность выбрать район где бы хотели проживать, ведь в большинстве случаев риэлтор не имеет  возможности предоставить вам район по вашему желанию. Учитывайте, что квартиры на вторичном рынке дороже ближе к центру города, а новостройки не всегда продают по такому принципу. Если, ваша цель инвестировать средства в недвижимость то выбирайте район, который будет наиболее прибыльным.

Как приобрести жилье дешевле?

Купить квартиру - это важный шаг в вашей жизни.
На вторичном рынке вам поможет торг и обычно цена за квадратные метры высокая поэтому с владельцем квартиры вы сможете смело поторговаться и снизить цену.
На первичном рынке будет по сложнее здесь вам нужно следить за акциями, которые обычно делают строительные компании.

Наступил момент когда Вы все-таки нашли квартиру. И что дальше?

Покупая квартиру с рук вам нужно дать аванс и обязательно подпишите договор на аванс. Задаток нужен для того, чтобы владелец смог подготовить все необходимые документы для продажи квартиры и смело мог отказывать другим потенциальным покупателям.

Купить квартиру - это важный шаг в вашей жизни.Застройщик — это уже проще для вас готовят договор и вы проплачиваете стоимость квартиры  (зависит на каких условиях вы покупаете квартиру) и ожидаете момента сдачи строительства.